1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.4万円/㎡
前年比+15.4%
北区
77.7万円/㎡
前年比+7.9%
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駒込ペアシティアネックスII
東京都北区西ケ原二丁目
東京メトロ南北線 / 西ケ原駅 徒歩2分
1988年築 / 6階建 / 13戸 / RC造
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2階 / 51.65㎡の場合
相場
4,106万円
79.5万円/㎡
3,151
3,788
4,425
5,061
AI査定結果
推定相場価格
4,106万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,788万円〜4,425万円
73.3万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
駒込ペアシティアネックスII
4,300万円（83.3万円/㎡）/ 2階 / 51.65㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は71.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 4,300万円 | 83.3万円 | 2階 | 51.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/28 | 5,990万円 | 62.6万円 | 3階 | 95.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 6,390万円 | 66.8万円 | 3階 | 95.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/01 | 6,590万円 | 68.9万円 | 3階 | 95.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 6,790万円 | 71.0万円 | 3階 | 95.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 6,999万円 | 73.2万円 | 3階 | 95.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 6,999万円 | 73.2万円 | 3階 | 95.63㎡ | 3LD | 南西 |
| 2023/09/04 | 7,290万円 | 76.2万円 | 3階 | 95.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 駒込ペアシティアネックスII 北区西ケ原二丁目 | 西ケ原駅2分 | 4,300万円 | 83.3万円 | 51.65㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2023/10/29 | コスモ赤羽 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅5分 | 4,480万円 | 85.4万円 | 52.44㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/26 | 赤羽ウエストマンション 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅3分 | 4,180万円 | 88.0万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/29 | レジェンド浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅4分 | 4,280万円 | 66.6万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/27 | コスモ浮間舟渡プレサージュ 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 3,580万円 | 66.1万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/16 | エクセル北赤羽 北区浮間一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,580万円 | 72.8万円 | 49.16㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/14 | ディアハイム赤羽南館 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,399万円 | 63.1万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2026/05/29 | センチュリーハイツ赤羽西 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 3,499万円 | 79.4万円 | 44.07㎡ | 2SDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/29 | ライオンズマンション西が丘第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅11分 | 4,498万円 | 79.3万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/30 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 4,670万円 | 91.0万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/30 | IWATAハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 4,498万円 | 79.3万円 | 56.7㎡ | 3LDK+ | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/18 | レヂオンス西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅6分 | 2,999万円 | 71.1万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、北区では7.9%上昇しています。
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