駒込ペアシティアネックスII

  • 東京都北区西ケ原二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 西ケ原駅 徒歩2分

  • 1988年築 / 6階建 / 13戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
4,300万円
83.3万円/㎡
相場
4,106万円
79.5万円/㎡
3,151
3,788
4,425
5,061
AI査定結果
推定相場価格
4,106万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,788万円〜4,425万円
73.3万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月14日
駒込ペアシティアネックスII
4,300万円（83.3万円/㎡）/ 2階 / 51.65㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は71.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/094,300万円83.3万円2階 51.65㎡ 2DK南東
2024/06/285,990万円62.6万円3階 95.63㎡ 3LDK南西
2024/03/226,390万円66.8万円3階 95.63㎡ 3LDK南西
2024/01/016,590万円68.9万円3階 95.63㎡ 3LDK南東
2023/12/016,790万円71.0万円3階 95.63㎡ 3LDK南東
2023/09/106,999万円73.2万円3階 95.63㎡ 3LDK南東
2023/09/096,999万円73.2万円3階 95.63㎡ 3LD南西
2023/09/047,290万円76.2万円3階 95.63㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
駒込ペアシティアネックスII
北区西ケ原二丁目
西ケ原駅2分 4,300万円83.3万円51.65㎡2DK2階 / 6階建 南東1988年13戸RC
2023/10/29コスモ赤羽
北区赤羽西二丁目
赤羽駅5分 4,480万円85.4万円52.44㎡2LDK+S4階 / 5階建 東1987年27戸RC
2024/06/26赤羽ウエストマンション
北区赤羽西一丁目
赤羽駅3分 4,180万円88.0万円47.52㎡2LDK3階 / 4階建 東1988年20戸RC
2026/04/12レジェンド浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅4分 4,480万円69.7万円64.26㎡2LDK3階 / 6階建 東1992年30戸RC
2024/09/27コスモ浮間舟渡プレサージュ
北区浮間四丁目
浮間舟渡駅10分 3,580万円66.1万円54.12㎡2LDK5階 / 7階建 北東1990年51戸RC
2025/12/16エクセル北赤羽
北区浮間一丁目
北赤羽駅5分 3,580万円72.8万円49.16㎡2LDK1階 / 6階建 南西1987年48戸RC
2025/09/14ディアハイム赤羽南館
北区赤羽北一丁目
北赤羽駅5分 3,399万円63.1万円53.86㎡2LDK9階 / 10階建 南東1989年55戸SRC
2026/03/21センチュリーハイツ赤羽西
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅9分 3,499万円79.4万円44.07㎡2DK+S2階 / 6階建 南東1990年17戸RC
2026/04/12ライオンズマンション西が丘第2
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅11分 4,498万円79.3万円56.7㎡3LDK1階 / 6階建 南1987年30戸RC
2026/02/01ライオンズマンション西が丘
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅8分 4,670万円91.0万円51.3㎡2LDK2階 / 5階建 西1984年37戸RC
2026/03/30IWATAハイツ
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅10分 4,498万円79.3万円56.7㎡3LDK+1階 / 6階建 南1987年30戸RC
2024/10/18レヂオンス西が丘
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅6分 2,999万円71.1万円42.18㎡1LDK3階 / 5階建 南東1987年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、北区では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は北区の平均と比較して5.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+20.8%
北区
79.1万円/㎡
前年比+1.7%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名駒込ペアシティアネックスII
所在地東京都北区西ケ原二丁目
交通東京メトロ南北線西ケ原駅徒歩2分
築年月1988年
階数6階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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